Kiezen voor nieuwbouw: vrij op naam (v.o.n.)
03 oktober 2023
Ben je aan het oriënteren voor een nieuwe woning, dan zie je het vast vaak langskomen: vrij op naam of 'v.o.n.'. Het vrij op naam kopen is een fijn voordeel van het kopen van een nieuwbouwwoning. Maar wat houdt het eigenlijk precies in?
Wie verantwoordelijk is voor het betalen van de kosten voor de aankoop van een woning verschilt bij nieuwbouw of bestaande bouw. Koop je een bestaande woning, dan is de koper verantwoordelijk voor deze kosten. Dit wordt ook wel 'kosten koper' genoemd. Kies je voor een nieuwbouwwoning, dan neemt de verkopende partij deze kosten op zich:
1. Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
2. Notariskosten leveringsakte
3. Notariskosten voor jouw inschrijving bij het Kadaster
In alle gevallen zijn financieringskosten wel voor eigen rekening, zoals advies- en bemiddelingskosten voor een hypotheek of de notariskosten voor de hypotheekakte. Deze kosten maak je daarentegen ook als je een bestaande woning koopt.
Wat scheelt dit uiteindelijk in je portemonnee? In vergelijking met bestaande bouw zijn de totale kosten voor de aankoop van de woning een stuk lager bij nieuwbouw. Bij nieuwbouw bedragen deze kosten meestel 3% van de koop-/aanneemsom, bij bestaande bouw kan dit oplopen tot 6%. Dit kan dus flink geld besparen.
Meer nieuws
Raambekleding voor je nieuwbouwhuis: creëer de perfecte sfeer
23 juli 2024 |
NVM-kwartaalcijfers Q2 2024: vraag naar nieuwbouw stijgt
16 juli 2024 |
Vind jij deze zomer jouw droomhuis?
09 juli 2024 |
Zonder biedingsstress naar je droomwoning
02 juli 2024 |
6 stappen naar een perfect interieur
25 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
18 juni 2024 |
’t Eilandhart: nieuwbouw op het schilderachtige Marken. Vrijdag 21 juni: start verkoop eerste fase
14 juni 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
10 juni 2024 |
Thuishaven in Edam: verkoopmanifestatie op vrijdag 7 juni a.s.
05 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
04 juni 2024 |
Welke vloer kies jij voor jouw nieuwbouwhuis?
28 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
14 mei 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
07 mei 2024 |
Start verkoop Sky Penthouses - Elements, Amsterdam
07 mei 2024 |
De keukentrends van dit moment
01 mei 2024 |