The Double, Bouwnummer 2

Omschrijving

Kings/Lane The Double 2/ Emmalaan 4A

Dubbele benedenwoning met drie woonlagen en tuin op het westen in het project Kings/Lane.

Kings/Lane: Hoogwaardige transformatie van een stadsvilla uit 1913
In het meest groene deel van Oud-Zuid, aan de rand van het Vondelpark, in een van Amsterdams mooiste buurten komt Kings/Lane Residentials. Deze monumentale stadsvilla krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Het gebouw omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen van circa 265 m2 tot 387 m2. De appartementen zijn bereikbaar met een lift en hebben een buitenruimte op het westen.

** For English see below**

De indeling
De interieurarchitecten van Framework maakten een ontwerp met drie evenwichtig ingedeelde woonlagen op de beletage, de tuinetage en een gedeelte van het souterrain. Dit appartement heeft zijn entree op de beletage via de centrale hal en de lift. De bel-etage krijgt grandeur door de plafondhoogte van circa 3.15 meter en biedt ruimte aan een woonkamer, eetkamer en leefkeuken. De tuinetage is ingericht als slaapverdieping met twee ruime slaapkamers met een privé badkamer en veel kast- en bergruimte. In het souterrain is een extra slaap- of logeerkamer met badkamer en een atelier of gym. Kings/Lane biedt de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren

- Bel-etage / Tuinetage / Souterrain
- Woonoppervlakte ca. 277 m²
- Berging 10 m²*
- Tuin west

*De berging is inbegrepen bij de oppervlakte van de woning, omdat deze rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is.

Comfortabel en energiezuinig
Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort, isolatie en energiezuinigheid met HR++ glas en een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. De appartementen in Kings/Lane krijgen een energielabel A+++. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend systeem met vloerkoeling aangevuld met fan coil units.

Design your own of turn-key
Bij Kings/Lane bieden we de woningen aan op basis van ruwbouw. Dit stelt toekomstige bewoners in staat om hun eigen indeling en ontwerpvoorkeuren te realiseren.
De interieur architecten van FrameWork hebben voorbeeldplattegronden ontworpen voor alle woningen. U kunt er ook voor kiezen om de afbouw volgens deze plattegronden te laten doen door de aannemer. Ook als u uw eigen architect in de arm wilt nemen, kan de aannemer voor de afbouw zorgen.

- Prijs inclusief afbouw op basis van ontwerp Framework: 4.500.000 EUR
- Prijs ruwbouw (Design your own): 3.325.000 EUR
- Over een deel van de koopsom wordt overdrachtsbelasting geheven.

Residentieel wonen aan de entree van het Vondelpark in het hart van Oud-Zuid
Kings/Lane ligt midden in het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg, met groene lanen en omgeven door karakteristieke villa’s uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan, met prachtig en dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark. Een hoekligging betekent ook prachtige raampartijen voor veel licht in huis.