Dit zijn de aftrekbare kosten van een nieuwbouwwoning
10 mei 2022
Bij de aankoop van een nieuwe woning maak je veel kosten. Gelukkig is een groot deel daarvan aftrekbaar bij je belastingaangifte. Welke kosten zijn dit precies? We hebben ze voor je op een rij gezet. Zo weet je precies wat je volgend jaar (terug) kunt verwachten.
Aftrekbare kosten
• Advies- en bemiddelingskosten voor het afsluiten van een hypotheek
• Kosten voor de hypotheekakte (notariskosten en kosten van inschrijving bij Kadaster)
• Boeterente, indien hiervan sprake is bij het oversluiten van je hypotheek
• Taxatiekosten die nodig zijn om een hypothecaire lening of lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten
• De kosten voor de NHG
• De bouwrente over de periode na het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst (bij nieuwbouw)
• De kosten van een hypotheekadvies (advieskosten en ook hypotheekbemiddelingskosten)
• Bereidstellingsprovisie: kosten die een bank haar klanten kan berekenen om recht te houden op een bepaald rentepercentage als de looptijd van de offerte wordt verlengd
• De kosten voor een overbruggingsfinanciering. Hiervan is sprake als je een tijdelijke lening afsluit omdat je huidige woning nog niet verkocht is op het moment dat je een nieuwe woning koopt.
• Zelfgemaakte kosten voor het afsluiten van de geldlening (telefoon, papier, portokosten, reiskosten). Tip: houd dit nauwkeurig bij.
Niet aftrekbare kosten
• De eventuele makelaarskosten voor de aankoop van de woning
• De eventuele bouwtechnische keuring van je nieuwbouwhuis bij oplevering
• Overdrachtsbelasting en btw
• De afkoopsom van de erfpachtcanon
• Notariskosten die gemaakt worden voor de eigendomsakte en de inschrijving van de eigendomsakte bij het Kadaster
• Bouwrente over de periode voor het ondertekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst.
Meer nieuws
Tips voor het aanleggen van een groen dak
16 juni 2022 |
Loop mee en ontdek tijdens de Dag van de Architectuur
14 juni 2022 |
Hypotheek extra aflossen, waarom nu?
08 juni 2022 |
Stappenplan voor de aanleg van jouw nieuwbouwtuin
27 mei 2022 |
Waarom is de hybride warmtepomp vanaf 2026 verplicht?
24 mei 2022 |
De Floriade is weer begonnen!
17 mei 2022 |
Het verloop van het inschrijfproces
29 april 2022 |
Tips om hooikoorts buiten huis te houden
26 april 2022 |
KAAP, Amsterdam: laatste penthouse beschikbaar
20 april 2022 |
Wat betekent vrij op naam nu precies?
18 april 2022 |
De voor en nadelen van je hypotheek oversluiten
12 april 2022 |
4 vragen over loze leidingen
05 april 2022 |
Laatste dag om je in te schrijven voor Cornelis
04 april 2022 |
Cornelis, Amsterdam: online verkoop gestart
29 maart 2022 |
Het verloop van een kijk- en inmeetdag
28 maart 2022 |