Tiffany de

Broersma Werken en Wonen

Nanneke

Broersma Werken en Wonen

nieuwbouw@broersma.nl
020-3059788

Kees

Broersma Werken en Wonen

nieuwbouw@broersma.nl
020-3059788

Ik heb interesse

Elements | Parc Twin loft, Bouwnummer 2.9

Koopprijs

€ 720.000

Woonoppervlakte

74 m2

Omschrijving

Zinranapad 19

Op de tweede en derde verdieping van Elements wordt Twinloft 2.9 van ca. 74 m2 gebouwd.

*See English below**

De entree van je woning ligt aan de gemeenschappelijke binnentuin van Elements, bij thuiskomst kom je dus direct tot rust. Via de hal, waar zich ook de techniekruimte bevindt, kom je je woonkamer uit, waar het licht door de hoge ramen fijn binnen komt. Via de schuifpui kom je op je balkon van ca. 7 m2.

Ga de trap af en kom bij de twee slaapkamers, die aan de oostzijde van het gebouw liggen. Beide slaapkamers hebben een pui die je open kunt schuiven. Op deze verdieping is ook de badkamer, met douche, bad en dubbele wastafel. Het separate toilet en de berging bereik je ook via de overloop.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is bij Elements sprake van erfpacht. Bij Elements is sprake van het nieuwe eeuwigdurende erfpachtstelsel. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 6.005,- . De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar.

Parkeergarage
Bij een appartement kan een parkeerplaats worden gekocht in de stallingsgarage. De prijs van een parkeerplaats is 55.000 euro exclusief canon en VvE bijdrage.

VvE bijdrage
Voor de VvE is een concept begroting opgesteld. De indicatie van de maandbijdrage voor een woning is 2,90 euro per m2 woonoppervlakte en circa 130 euro per parkeerplaats.

Gevormd door de elementen
Op een mooie prominente plek aan de Amstel, in het Amstelkwartier dichtbij het Bella Vistapark, wordt Elements Amsterdam gerealiseerd. Een prijswinnend gebouw met een bijzonder ontwerp. De vorm van Elements komt niet van de tekentafel, maar is tot stand gekomen door het combineren van data in een 3D model. Waarbij rekening is gehouden met de baan van de zon, daglicht, de invloed van de wind en energieopwekking. Het resultaat hiervan is een gebouw dat in balans is met de elementen, zonder scherpe hoeken, met opvallende bronskleurige horizontale lijnen. De contouren van het gebouw zijn afgestemd op de omgeving en zorgen voor een optimale woonbeleving.

Elements living
In Elements woon je in een gebouw dat heel veel te bieden heeft. In de 70 meter hoge toren komen in totaal 70 koopwoningen en 70 huurwoningen in het middensegment. Elements krijgt een eigen zwembad met uitzicht op de Amstel. Het gebouw krijgt verschillende daktuinen. Fijne plekken om tot rust te komen. Op de begane grond van Elements komt ruimte voor bedrijven zoals bijvoorbeeld co-working spaces en een gezellige bar.

Klimaatpositief
Elements is klimaatpositief op het gebied van energie: met de zonnepanelen geïntegreerd in de balkonranden wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam opgewerkt. Bovendien zorgt de verwerking van duurzaam hout in het gebouw voor een lage CO2 footprint en het groen van de daktuinen verlaagt ook de hittestress van de stad.

Bereikbaarheid
Binnen vijf minuten ben je thuis vanaf de A2, Station Amsterdam Amstel of metrostation Spaklerweg.

De planning is dat de appartementen in Elements in Q1 van 2026 klaar zijn.
-----------------------

Parc Twin Loft 2.9

The second and third floor of Elements will feature the approx. 74 sqm Twinloft 2.9.

The front door to your home is off Element's communal courtyard garden: experience instant serenity the second you step inside. The hall, with the equipment room, leads to the living room, where light pours in through tall windows. Sliding doors open to the approx. 7 sqm balcony.

The first floor features both bedrooms, in the east wing of the building. Both bedrooms have a sliding door. This level also accommodates the bathroom, with a shower, bath and double sink. The separate restroom and storage room are also off the landing.

Ground lease
As with most properties in Amsterdam, Elements properties involve a ground lease. Elements comes under the new perpetual ground lease system. The purchase sum excludes the annual ground rent of € 6.005,- . The annual ground rent is in principle tax deductible.

Car park
Residents of apartments can buy a parking space in the communal garage. A parking space costs €55,000, excluding ground rent and contribution to the homeowners’ association (VvE).

Contribution to the homeowners’ association (VvE)
A draft budget has been compiled for the homeowners’ association. An indication of the monthly contribution for an apartment is €2.90 per m2 of living space, and approx. €130 per parking space.

Formed by the elements
Elements Amsterdam is being built in a prime prominent position on the River Amstel, in the Amstel neighbourhood, close to Bella Vista Park. It is a uniquely designed, award-winning building. Elements was not shaped on the drawing board but by combining data in a 3D model. Aspects such as the orbit around the sun, daylight, the effect of wind, and power generation were all taken into account. The resulting building is in balance with the elements, devoid of sharp corners, and with striking bronze-coloured horizontal lines. The contours of the building blend in with the surroundings, creating the optimum living experience.

Elements living
Living in Elements means living in a building with unprecedented benefits. The 70-metre-high tower will house 70 owner-occupier apartments and 70 middle-sector rented apartments. Elements will have its own swimming pool with a view of the River Amstel. The building will also have several roof gardens. Lovely places to sit back and relax. The ground floor of Elements will accommodate businesses, such as co-working spaces, and a friendly bar.

Climate-positive
Elements is climate-positive in terms of energy: a lot of the building’s energy requirements will be generated sustainably by integrated solar panels in the edges of the balconies. In addition, sustainable wood will be used in the building to reduce the carbon footprint, and the green roof gardens will help to lower heat stress in the city.

Accessibility
Just five minutes away from the A2 motorway, Amsterdam Amstel mainline station and Spaklerweg metro station.

The apartments in Elements are due to be completed by the beginning of 2026.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 720.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Appartement
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type appartement
Maisonnette
Kenmerk appartement
Appartement

Indeling

Aantal woonlagen
2
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Buitenruimte
7 m2
Inhoud
192 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen en Balansventilatie

Energie

Energieklasse
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming

Buitenruimte

Locatie
Aan water, Aan park en Vrij uitzicht

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Meer kenmerken...

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken


Bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met een van onze makelaars

Tiffany de

Broersma Werken en Wonen

Nanneke

Broersma Werken en Wonen

nieuwbouw@broersma.nl
020-3059788

Kees

Broersma Werken en Wonen

nieuwbouw@broersma.nl
020-3059788

Elements

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Elements | Parc Twin loft in het project Elements

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.