IJGENWIJS - Centrumeiland IJburg, Amsterdam

In verkoop

Volg dit nieuwbouwproject. Schrijf je in voor de nieuwsbrief!

IJGENWIJS - Centrumeiland IJburg

Zelf bepalen hoe je woont in Amsterdam? Dat kan in IJgenwijs! IJgenwijs is een kleinschalig woningbouwproject op Centrumeiland op IJburg, waar jij helemaal zelf bepaalt hoe je woont. Er zijn nog steeds diverse woningen beschikbaar dus meld je snel aan en laat deze maand nog jouw eigen woning intekenen door de architecten van Elephant.

Wonen in IJgenwijs
De cicra 34 duurzame koopwoningen worden gebouwd in medeopdrachtgeverschap. Als medeopdrachtgever heb je directe invloed op je toekomstige woning en woongebouw, onder begeleiding van professionals die alle belangrijke taken uit handen nemen. De energiezuinige woningen zullen variëren in grootte en in type, met afmetingen vanaf 60 m2 tot ruim 150 m2. Alle woningen hebben een tuin of royale buitenruimte. Ook is er een gemeenschappelijke buitenruimte op de begane grond. De woningen zijn goed op de zon georiënteerd.

Er zijn ook specials mogelijk zoals een woon-werkwoning (eventueel met een eigen entree naar het werkgedeelte), samenwonen met een mantelzorger (of kind) die zelfstandig kan wonen of een penthouse met extra hoge plafonds. Er is veel mogelijk.
Tijdens het ontwerp- en bouwproces leer je je toekomstige buren kennen en geef je in interactieve workshops samen vorm aan je woonomgeving. Zo ontstaat IJgenwijs.

Maatwerk
In IJgenwijs bepaal je veel zelf en dat betekent maatwerk. Maar je mag er ook vanuit gaan dat iedere woning is uitgerust met een royale basis die je naar wens kunt uitbreiden. Bijvoorbeeld door te kiezen voor extra kopersopties, zoals extra (slaap)kamers, balkons en bijvoorbeeld parkeerplaatsen. Wil je het net anders doen? Dan wordt dit verrekend door meer- of minderwerk. Een woning in IJgenwijs beschikt minimaal over:
• 1 slaapkamer;
• 1 woonkamer;
• 1 keuken (incl. keukeninrichting);
• 1 badkamer (incl. sanitair en 1 toilet incl. tegelwerk);
• 1 technische ruimte/berging met geluidwerende deur;
• 1 ruim balkon aan de tuinzijde van ca. 8 m2;
• benodigde binnenmuren en (in ieder geval 6) binnendeuren;
• alle elektra- en leidingwerk, een meterkast, dekvloeren, verwarmingsinstallaties, mechanische ventilatie, rookmelders, telefonie, data en glasvezel.

Duurzaam
Ook je energiekosten zijn laag door het duurzame ontwerp met een uitzonderlijke Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van -0,3. EPC zegt iets over hoe zuinig het gebouw is. Hoe lager de EPC, hoe minder energie je verbruikt. Om deze waarde te bepalen, wordt alleen het energieverbruik gemeten dat direct te maken heeft met het gebouw zoals isolatie, verwarmen en koelen, ventileren en verlichting. Een EPC van 0 betekent dat het gebouw energieneutraal is. In het geval van IJgenwijs slaat het gebouw zelfs meer energie op, dan dat verbruikt wordt.

Medeopdrachtgever
Meedingen op een woning in IJgenwijs doe je door je in te schrijven als medeopdrachtgever. Medeopdrachtgeverschap is een vorm van zelfbouw waarbij de toekomstige bewoners samenwerken met professionals, zoals een projectontwikkelaar en architect. Onder deskundige begeleiding kun je je eigen wensen vormgeven. Samen met de andere toekomstige bewoners vorm je een vereniging en ga je aan de slag. Je gaat niet alleen de grootte, indeling en vorm van je eigen huis bepalen, maar ook samen met anderen bedenken hoe jullie willen wonen.

Locatie & voorzieningen
• Natuurrijke omgeving met veel groene plantsoenen
• Scholen, kinderopvang, supermarkten
• Ruimbaan voor voetgangers, fietsers en buitenspelende kinderen
• Veel speelmogelijkheden
• Recreatie / sportgelegenheden
• Autoluwe wijk
• Binnen 20 minuten op Centraal Station met de tram
• Dichtbij het strand met watersportmogelijkheden op loopafstand
• Gezellige haven met restaurants

Prijzen & erfpacht
Niet onbelangrijk is de vraag wat je straks betaalt voor een woning in IJgenwijs. Als medeopdrachtgever heb je niet alleen eerste keus, maar ook de mogelijkheid invloed uit te oefenen op het ontwerp. De definitieve ontwerpen zijn van invloed op de VON-prijs.

De prijzen zijn inclusief BTW en inclusief een standaarduitrusting van de woning. Niet inbegrepen is de jaarlijkse erfpacht. De canon bedraagt ongeveer €20 per m2 en per jaar. Dat zou het volgende betekenen:
• €2.500,- voor een woning van ca. 120 m2;
• €1.650,- voor een woning van ca. 75-80 m2;
• €1.250,- voor een woning van ca. 60 m2.

De medeopdrachtgevers van IJgenwijs hebben het Voorlopig Ontwerp (VO) afgerond en werken in de periode tot en met juli aan het Definitief Ontwerp (DO). De exacte VON-prijzen per appartement worden na afronding van het definitief ontwerp bepaald, aan de hand van de huidige VON-prijs, de gekozen kopersopties, en de mogelijke afwijking van de indeling van de woning op het 0-punt
Lees verder...

Woningen

Woningtype
Prijs

Stadsappartement

Trimurtistraat 0-ong - € 325.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Specials

Bouwnummer 1 - € 595.000

Beschikbaar

137 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Maisonnette

Bouwnummer 2 - € 695.000

Beschikbaar

157 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 3 - € 395.000

Onder optie

79 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 4 - € 399.000

Beschikbaar

81 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Specials

Bouwnummer 5 - € 775.000

Beschikbaar

186 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 6 - € 395.000

Onder optie

79 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Maisonnette

Bouwnummer 7 - € 625.000

Beschikbaar

143 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Maisonnette

Bouwnummer 8 - € 595.000

Beschikbaar

136 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 9 - € 550.000

Beschikbaar

123 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 10 - € 330.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 11 - € 325.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 12 - € 325.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 13 - € 552.000

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 14 - € 330.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 15 - € 620.000

Beschikbaar

136 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 16 - € 420.000

Beschikbaar

83 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 17 - € 415.000

Beschikbaar

82 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 18 - € 325.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 19 - € 325.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 20 - € 325.000

Beschikbaar

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 21 - € 555.000

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 22 - € 495.000

Beschikbaar

100 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 23 - € 495.000

Beschikbaar

100 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 24 - € 330.000

Beschikbaar

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Comfort appartement

Bouwnummer 25 - € 460.000

Beschikbaar

103 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 26 - € 330.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Stadsappartement

Bouwnummer 27 - € 330.000

Onder optie

64 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Maisonnette

Bouwnummer 28 - € 530.000

Beschikbaar

112 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Specials

Bouwnummer 29 - € 565.000

Beschikbaar

113 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Specials

Bouwnummer 31 - € 495.000

Beschikbaar

96 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Specials

Bouwnummer 33 - € 490.000

Onder optie

96 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Heb je een vraag?


of neem contact op met een van onze makelaars

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Amsterdam